我们所说的杀人房子并没有指出迷信中的凶杀案，而是指房子里自杀和杀人的房子，这个房子发生在房屋的结构中。
为避免在二手房购买房屋，您需要在购买前调查买方并签署合同以管理风险。
首先，杀人院是如何定义的？
所谓的杀手实际上指的是在财产所有人或近亲拥有期间，如自杀，谋杀或其他死亡，经警方依法核实和登记的房屋。房子的结构有问题。
阴险房屋的定义必须满足以下特征：1。当前所有者或其近亲属发生在房屋的结构内。
换言之，除电梯，楼梯及泊车位等建筑设施外，物业证明书所涵盖的地区内有人死亡。
死因是自杀和凶杀。
第二，如何避免购买鬼屋？
被确定或加冕为阴险房屋的房屋通常难以出售或具有鄙视价值。
当然，作为卖家，您不会在招聘过程中积极披露或披露可能影响签订或谈判合同价格的不利信息，但这些信息是房屋价值它对购买者的购买决定有重大影响。
所以，作为买家，你能做些什么来避免购买险恶的房子？
1.购买前的调查（1）确认不移动的产权证明如果房屋陈旧且房产证的签发日期相对较晚，您是想继承房主的房屋还是购买二手房产品
如果它是遗传的，你需要问为什么前一个主人死了。我们必须清楚地了解曾经发生的事情。
（2）在线咨询建议买家在购买房屋之前可以在线搜索该社区的相关信息，看是否有媒体报道。
如果发生重大事件，将会有来自媒体的公开报道。
（3）访问社区的最简单方法是让所有买家访问社区，易于理解的信息包括居委会和设施。
您还可以与社区居民交谈并询问房屋内的情况。
（4）当你去警察局时，你可以问你辖区内的警察局。如果发生凶杀案或谋杀案，当地警察局就有此记录。
如果家中有人死亡，您也可以检查是否正常。
（5）如果在房子里观察屏幕的买主看到房子并且只知道房子里有一个祭奠仪式，那么购买时房子必须小心。一定要找到主人的工作。
是宗教还是其他什么？
（6）找到可靠的中间调查，询问中介公司是否进行了适当的调查，并允许他们采取适当的措施并承担相应的责任。
拥有完整风险管理流程的经纪人将记录在其内部系统中收集的这些信息。
2.签订合同时签订合同，房屋将作为必须披露的物品出现，并写入合同。
由于房屋的历史信息不存在于房屋本身，因此不能从房屋的物理属性中表达，并且它与房屋的所有权信息不同。
什么是鬼屋，中国法律法规没有规定卖方是否属于卖方在签订合同过程中必须通知买方的重要事实，法律规定不多了
但是，如果合同规定了合同，则所有者必须披露该信息。如果主人不说实话，这是一个重要的隐瞒。
因此，这也是购买阴险家园后权利保护的有力证据。
